5 Kinh nghiệm lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà xưởng xây sẵn ở Việt Nam đang rất sôi động. Trong đó có rất nhiều đơn vị cho thuê xưởng dịch vụ gần TPHCM cho ra đời nhiều mô hình nhà xưởng chất lượng. Cũng giống như bất kỳ lĩnh vực nào, dịch vụ cho thuê nhà xưởng luôn có những quy luật riêng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn 5 kinh nghiệm thuê nhà xưởng nhanh chóng và hiệu quả.

(Nguồn: Internet)

1. Xem xét nhu cầu bản thân

Ở những khu cho thuê xưởng dịch vụ gần TPHCM nói riêng và trên cả nước nói chung có nhiều loại nhà xưởng với kích thước khác nhau. Có nhà xưởng chỉ vài trăm mét vuông. Còn có những nhà xưởng cả chục nghìn mét vuông. Nhờ đó DN có nhiều sự lựa chọn. Bạn phải xem xét nhu cầu của bản thân để lựa chọn được diện tích phù hợp. Dựa vào quy mô hoạt động, số lượng công nhân, số lượng máy móc và sản lượng dự kiến để lựa chọn.

Điều này tránh được việc thuê xưởng với diện tích quá rộng gây lãng phí. Đồng thời hạn chế tình trạng xưởng quá nhỏ không đủ cho hoạt động sản xuất. DN cần nắm được diện tích phù hợp với nhu cầu của mình. Từ đó bạn sẽ dễ dàng chọn lọc được những khu nhà xưởng có diện tích phù hợp.

2. Chuẩn bị những câu hỏi bên lề

Khi đã xác định được diện tích nhà xưởng phù hợp với nhu cầu, bước tiếp theo là lên danh mục những câu hỏi cần thiết khi tiếp cận thực tế. Những câu hỏi cần chuẩn bị có thể liên quan đến:

• Kết cấu hạ tầng
• Kích thước kỹ thuật, bản vẽ mô hình thiết kế nhà xưởng
• Hệ thống an ninh, hệ thống PCCC,
• Hệ thống điện, hệ thống xử lý nước thải và các hệ thống đi kèm cần thiết khác.
• Giá cho thuê kho xưởng,...

(Nguồn: Internet)

Bạn hãy lập ra thật nhiều câu hỏi. Càng nhiều câu hỏi sẽ giúp doanh nghiệp hiểu sâu hơn về dịch vụ cho thuê nhà xưởng. Như vậy, doanh nghiệp sẽ có cái nhìn tổng quan nhất để ra quyết định.

3. Xem xét thái độ cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng

Khi đi thuê xưởng dịch vụ bạn phải lưu tâm đến thái độ cung cấp dịch vụ của chủ đầu tư. Sở dĩ như vậy bởi vì chủ đầu tư sẽ là mối liên hệ trực tiếp với bạn trong suốt thời gian thuê xưởng. Trong thời gian thuê, bạn sẽ cần sự hỗ trợ của họ. Họ sẽ giúp bạn liên hệ với các cơ quan nhà nước để thực hiện các thủ tục pháp lý ban đầu. Chủ đầu tư cung cấp nhà xưởng dịch vụ đóng vai trò như “thổ địa” cho các DN thuê xưởng. Một thái độ hữu nghị, chuyên nghiệp và sẵn sàng giúp đỡ sẽ là điều cần thiết.

4. Tương lai phát triển của khu vực thuê nhà xưởng

Thông thường khi quyết định đầu tư thì bạn luôn muốn doanh nghiệp của mình có cơ hội phát triển và vươn xa hơn. Việc lựa chọn khu vực cho thuê xưởng dịch vụ ảnh hưởng đến cơ hội phát triển trong tương lai. DN cần chọn một khu vực có tiềm lực phát triển. Đó là là khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi và phát triển cơ sở hạ tầng.

(Nguồn: Internet)

Khu vực thuê nhà xưởng tốt nhất là phải gần các cảng biển. Đồng thời địa điểm này gần các trung tâm thành phố để thuận tiện cho xuất nhập. Địa điểm có nguồn lao động dồi dào cũng là một lợi thế khi quyết định có thuê nhà xưởng đó hay không.

5. Điều khoản hợp đồng

Sau khi đã khảo sát tất cả các bước trên, nếu cảm thấy phù hợp thì bạn có thể tiến đến bước quan trọng tiếp theo. Đó là thực hiện ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng. Việc thông hiểu các điều khoản trong hợp đồng cũng rất quan trọng. Nhờ đó DN tránh được việc bị lừa hoặc những điều khoản bất lợi. Một hợp đồng phù hợp phải nêu rõ được trách nhiệm và quyền hạn công bằng của cả hai bên. Tránh nâng hoặc hạ thấp sự công bằng trong các điều khoản hợp đồng.

Thị trường với muôn vàn dịch vụ cho thuê nhà xưởng khác nhau. DN phải thật thận trọng và kỹ càng để đưa ra quyết định lựa chọn sáng suốt. Hy vọng bài viết trên có thể giúp doanh nghiệp đánh giá và tìm ra được nơi trao gửi niềm tin.