Cho thuê kho xưởng, nhà xưởng uy tín và chất lượng 2024

Dịch vụ cho thuê kho xưởng đang trở thành xu hướng được nhiều công ty lựa chọn nhằm đáp ứng nhu cầu lưu kho và sản xuất. Song song với sự phát triển kinh tế, nhu cầu thuê kho xưởng và nhà xưởng tại Việt Nam cũng tăng mạnh. Tuy vậy, quá trình tìm kiếm và thuê một kho xưởng thích hợp vẫn còn nhiều thách thức đối với các doanh nghiệp. Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp hiểu rõ nhu cầu thuê xưởng hiện nay và lợi ích về loại hình này mang lại, bài viết sau Kizuna sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dịch vụ cho thuê kho xưởng tại Việt Nam nhé.

Tổng quan về nhu cầu cho thuê xưởng tại Việt Nam

Nhu cầu cho thuê kho xưởng tại Việt Nam đang tăng cao nguyên nhân do bùng nổ của các ngành công nghiệp, đặc biệt là thương mại điện tử, đã dẫn đến nhu cầu lưu trữ và vận chuyển hàng hóa tăng đột biến. Xu hướng giao hàng nhanh đòi hỏi các doanh nghiệp cần có kho xưởng quy mô lớn, vị trí thuận lợi để tối ưu hóa chuỗi cung ứng và giảm chi phí logistics. 

Nhu cầu về cho thuê kho xưởng tại Việt Nam

Điều này đã thúc đẩy mạnh về nhu cầu thuê kho xưởng, không chỉ từ các doanh nghiệp trong nước mà còn từ các nhà đầu tư nước ngoài biến Việt Nam thành điểm sáng trong thị trường bất động sản công nghiệp Đông Nam Á. 

Ngoài ra còn có các tập đoàn hoạt động trong nhiều lĩnh vực như điện tử, công nghệ thông tin, sản xuất ô tô đến hóa chất và sản phẩm tiêu dùng tham gia vào. Sự hiện diện của những "ông lớn" làm tăng trưởng nền kinh tế nước nhà và khẳng định vị thế của Việt Nam như một điểm đầu tư đắc địa của người nước ngoài.

Lợi ích của việc thuê kho xưởng, nhà xưởng

Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu

Thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp giúp doanh nghiệp tối ưu hóa nguồn vốn đáng kể. Thay vì đổ tiền vào xây dựng cơ sở hạ tầng và dịch vụ phụ trợ, giờ đây doanh nghiệp chỉ cần chi trả tiền thuê và được sử dụng ngay các tiện ích sẵn có. Điều này làm giảm thiểu chi phí khởi đầu và tạo điều kiện tập trung nguồn lực vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Vị trí thuận lợi của khu công nghiệp cùng hệ thống logistics đồng bộ còn góp phần cắt giảm chi phí vận chuyển hàng hóa. Các đơn vị kinh doanh tiết kiệm được khoản đáng kể trong quá trình di chuyển sản phẩm từ nhà xưởng đến các điểm phân phối hoặc cơ sở sản xuất khác.

Linh hoạt trong quy mô

Việc cho thuê kho xưởng tạo điều kiện cho doanh nghiệp thích ứng nhanh với biến động thị trường. Điều chỉnh diện tích và vị trí kho, nhà xưởng trở nên dễ dàng hơn, phù hợp với nhu cầu sản xuất và kinh doanh trong từng giai đoạn. Kết quả là doanh nghiệp có thể tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí trong quá trình điều chỉnh hoạt động hơn.

Linh hoạt trong quy mô

Hỗ trợ pháp lý, thủ tục hành chính

Khi sử dụng dịch vụ thuê kho và nhà xưởng xây sẵn, doanh nghiệp sẽ được đảm bảo về mặt pháp lý thông qua hệ thống giấy tờ và hợp đồng chi tiết và rõ ràng. Việc minh bạch giấy tờ pháp lý sẽ là cầu nối giúp doanh nghiệp vận hành cơ sở vật chất một cách hiệu quả và an toàn hơn.

Trong quá trình hoạt động, nếu phát sinh các vướng mắc pháp lý, đơn vị cho thuê sẽ đóng vai trò quan trọng để hỗ trợ giải quyết đảm bảo hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra suôn sẻ, không bị gián đoạn bởi các rào cản pháp lý.

Hơn nữa, việc lựa chọn thuê kho và nhà xưởng từ các đơn vị uy tín còn giúp doanh nghiệp củng cố tính pháp lý cho toàn bộ hoạt động sản xuất và kinh doanh. Yếu tố này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp quy mô lớn hoặc những đơn vị hoạt động trong các ngành nghề, lĩnh vực nhạy cảm, đòi hỏi sự tuân thủ cao về mặt pháp lý và quy định.

Đặc điểm của kho xưởng, nhà xưởng Kizuna

Hệ thống nhà xưởng Kizuna tọa lạc tại Long An và rất gần các khu công nghiệp trọng điểm như Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương, hai trung tâm kinh tế bậc nhất Việt Nam. Vị trí chiến lược này giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển, dễ dàng kết nối với các nhà cung cấp, đối tác và thị trường tiêu thụ, tối ưu hóa chuỗi cung ứng. Gần các tuyến giao thông huyết mạch nên di chuyển hàng hóa và nhân sự trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Đặc điểm của kho xưởng, nhà xưởng của Kizuna

Nhà xưởng Kizuna còn được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ từ hệ thống điện năng ổn định, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế đến hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, tất cả đều được thiết kế và xây dựng nhằm đáp ứng các yêu cầu khắt khe về an toàn và hiệu quả sản xuất. Môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi góp phần nâng cao năng suất lao động.

Tại Kizuna sẽ cung cấp diện tích nhà xưởng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp, từ quy mô nhỏ đến lớn. Với các lựa chọn diện tích từ 250m² đến 80.000m², các doanh nghiệp có thể lựa chọn không gian sản xuất phù hợp với quy mô hoạt động và kế hoạch phát triển của mình.

Lý do nên chọn Kizuna làm đối tác cho thuê kho xưởng, nhà xưởng

Lựa chọn Kizuna làm đối tác cho thuê kho xưởng là lựa chọn an toàn cho doanh nghiệp của bạn. Đạt giải thưởng "Giải vàng chất lượng quốc gia 2018" do Thủ tướng Chính phủ Việt Nam trao tặng, Kizuna đã khẳng định vị thế dẫn đầu về chất lượng dịch vụ và sự tận tâm phục vụ khách hàng. Với hệ thống kho xưởng hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp với hạ tầng kỹ thuật hoạt động 24/7, nguồn điện dự phòng ổn định và đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, đảm bảo hoạt động sản xuất của doanh nghiệp luôn được duy trì liên tục và hiệu quả. 

Lý do nên chọn Kizuna làm đối tác

Kizuna còn chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê kho xưởng chất lượng cao và các giải pháp toàn diện cho doanh nghiệp. Từ các thủ tục, dịch vụ thuê nhanh chóng, chuyên nghiệp, các tiện ích gia tăng như dịch vụ kế toán, hành chính, nhân sự, bảo trì và vận chuyển thông minh, Kizuna giúp doanh nghiệp giảm thiểu gánh nặng quản lý và tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi. 

Những dịch vụ cho thuê nhà xưởng toàn diện tại Kizuna

Dịch vụ cho thuê nhà xưởng gần TPHCM, có hỗ trợ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp

Sau khi tìm được địa điểm thuê nhà xưởng và bắt đầu sản xuất, nhiều doanh nghiệp thường gặp trở ngại với các thủ tục pháp lý phức tạp. Tuy nhiên, lựa chọn dịch vụ cho thuê xưởng của Kizuna ở khu vực lân cận TPHCM, doanh nghiệp sẽ nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm. Nhân viên tư vấn và hướng dẫn tận tình, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất. Các thủ tục pháp lý được hỗ trợ bao gồm:

• Tư vấn pháp lý khởi nghiệp ban đầu
• Hỗ trợ điều chỉnh Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
• Đăng ký mẫu con dấu
• Xin cấp các giấy phép Con
• Đăng ký BarCode - hệ thống mã vạch sản phẩm 
• Thực hiện hợp quy sản phẩm
• Các thủ tục về giải thể doanh nghiệp
• Tư vấn về các tiêu chuẩn quản lý như ISO, HACCP…
• Hỗ trợ triển khai các Hệ thống Quản lý:

• ISO 14001 - Hệ thống Quản lý Môi trường 
• ISO 9001 - Hệ thống Quản lý chất lượng 
• ISO 45001 - Hệ thống Quản lý An toàn và Sức khỏe nghề nghiệp 
• ISO 22001 và HACCP - Hệ thống Quản lý An toàn thực phẩm 
• Các hệ thống quản lý khác theo yêu cầu của doanh nghiệp

Kizuna hỗ trợ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp

Kizuna cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng gần TPHCM với kèm theo bảo trì định kỳ

Kizuna cung cấp dịch vụ thi công, bảo trì và sửa chữa nhà xưởng, đáp ứng nhu cầu đặc thù của từng doanh nghiệp sản xuất:

• Nâng cấp hệ thống và công suất điện
• Khôi phục nhà xưởng ban đầu
• Xây dựng thêm cơ sở hạ tầng theo yêu cầu (hệ thống điện, hàng rào, đường ống nước...)
• Bảo dưỡng và sửa chữa trang thiết bị trong xưởng (hệ thống chiếu sáng, hệ thống nước...)

Nhà xưởng cho thuê đi kèm các dịch vụ hỗ trợ về thủ tục hành chính

• Dịch vụ lễ tân: Tiếp đón khách thay mặt doanh nghiệp, xử lý thư từ và fax (chi phí do doanh nghiệp chi trả)
• Cung cấp Wifi miễn phí trong khu vực văn phòng tại các khu Kizuna
• Hỗ trợ phương tiện đi lại: xe đưa đón nhân viên, xe đến các cơ quan nhà nước
• Được phép dùng khu vực tiếp khách
• Dịch vụ sao y công chứng hồ sơ
• Dịch vụ vệ sinh văn phòng
• Dịch vụ biên dịch tài liệu
• Cho thuê văn phòng, phòng họp chung, kho tự quản
• Cho thuê xe nâng 2,5 tấn và 3,5 tấn (bao gồm tài xế và nhiên liệu), xe nâng tay, dịch vụ két sắt an toàn

Thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM, có kèm dịch vụ nhân sự chuyên nghiệp

Kizuna cung cấp các dịch vụ tư vấn và thực hiện liên quan đến quản lý nhân sự, bao gồm:

Dịch vụ tư vấn:

• Hướng dẫn xây dựng tổ chức doanh nghiệp
• Tư vấn về thủ tục pháp lý nhân sự ban đầu theo quy định
• Tư vấn tuyển dụng
• Tư vấn các thủ tục thành lập công đoàn cơ sở
• Tư vấn về các vấn đề liên quan đến luật lao động trong quá trình hoạt động
• Tư vấn các vấn đề tranh chấp lao động

Dịch vụ thực hiện:

• Xây dựng cơ cấu tổ chức, mô tả chức năng nhiệm vụ phòng ban và bản mô tả công việc
• Đăng ký mã số doanh nghiệp cho BHXH, BHYT, BHTN lần đầu
• Xây dựng và đăng ký quy chế, thang bảng lương lần đầu
• Xây dựng, đăng ký các nội quy về lao động lần đầu
• Đăng ký lao động ban đầu
• Quản lý nghiệp vụ nhân sự hằng ngày
• Xây dựng, đăng ký các thỏa ước lao động tập thể
• Hỗ trợ làm công văn để xin Visa thương mại
• Đăng ký Giấy phép lao động cho người nước ngoài
• Thành lập công đoàn
• Xử lý tranh chấp lao động

Những dịch vụ này giúp doanh nghiệp thuê xưởng của Kizuna quản lý nhân sự, tuân thủ pháp luật lao động và tối ưu nguồn nhân lực hiệu quả. 

Dịch vụ có kèm dịch vụ nhân sự chuyên nghiệp

Dịch vụ cho thuê nhà xưởng bao gồm cả hỗ trợ kế toán và tài chính

Kizuna mở ra dịch vụ cho thuê kho xưởng gần TPHCM, còn cung cấp hỗ trợ đặc biệt cho doanh nghiệp trong việc thực hiện các thủ tục kê khai thuế ban đầu. Khi được ủy quyền, Kizuna sẽ đại diện thực hiện các công việc sau:

• Đăng ký kê khai, nộp thuế điện tử
• Đăng ký hình thức kế toán ban đầu
• Kê khai và nộp thuế môn bài
• Kê khai thuế TNDN tạm tính
• Kê khai thuế GTGT
• Đăng ký chữ ký số doanh nghiệp (do VNPT cung cấp)

Điều kiện áp dụng:

• Thời gian hỗ trợ tối đa là 3 tháng, tính từ ngày doanh nghiệp được cấp Mã số thuế.
• Kê khai thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp tạm tính chỉ được thực hiện khi giá trị phát sinh bằng 0.

Các nội dung trên sẽ giúp doanh nghiệp mới thành lập hoặc mới chuyển đến thuê xưởng của Kizuna giảm bớt gánh nặng về thủ tục hành chính, đảm bảo tuân thủ đúng quy định về thuế trong giai đoạn đầu hoạt động. 

Thuê nhà xưởng với dịch vụ quản lý môi trường toàn diện

Kizuna cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng gần TPHCM kèm theo nhiều dịch vụ hỗ trợ toàn diện:

• Hỗ trợ mở sổ quản lý PCCC
• Báo cáo đánh giá về những tác động môi trường (ĐTM)
• Lập Kế hoạch bảo vệ môi trường (KHBVMT) cấp huyện/sở
• Báo cáo về giám sát môi trường định kỳ
• Lập báo cáo công tác An toàn vệ sinh lao động (không bao gồm chi phí đo đạc môi trường lao động)
• Thu gom các chất thải rắn công nghiệp không nguy hại
• Báo cáo về quản lý chất thải nguy hại
• Lập Sổ chủ nguồn thải

Nhà xưởng cho thuê gần TPHCM, tích hợp đa dạng các dịch vụ hỗ trợ khác

Tích hợp đa dạng các dịch vụ hỗ trợ khác

• Cung cấp thông tin Kinh tế, Chính trị và Xã hội
• Cung cấp thông tin về hạ tầng
• Cung cấp thông tin thị trường
• Cung cấp thông tin pháp lý
• Cập nhật thông tin về nhà xưởng, dịch vụ hỗ trợ của Kizuna
• Chia sẻ thông tin cộng đồng doanh nghiệp Kizuna
• Lên danh sách câu hỏi thường gặp (FAQs)

Chọn dịch vụ cho thuê kho xưởng, nhà xưởng của Kizuna gần TPHCM đồng nghĩa với việc lựa chọn giá trị vượt trội, đáp ứng và vượt quá kỳ vọng của doanh nghiệp. Kizuna cam kết mang đến môi trường kinh doanh thuận lợi, hỗ trợ toàn diện, giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động cốt lõi và phát triển bền vững.