Kizuna cho thuê nhà xưởng 250-80,000m2, gần TPHCM chỉ 3.5$/tháng

Tự hào là đơn vị tiên phong trong giải pháp cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM, Kizuna có hệ thống kiến trúc, hạ tầng chất lượng cùng hệ sinh thái đa dạng đã và đang phục vụ cho nhiều DN sản xuất trong và ngoài nước. Nhiều DN đã phát triển và mở rộng quy mô khi sản xuất tại Kizuna. Kizuna cho thuê nhà xưởng có những điểm mạnh nào?

Kizuna cho thuê nhà xưởng chất lượng

Tổng quan về cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM tại Kizuna

Kizuna tọa lạc tại khu công nghiệp Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là vị trí giáp ranh với TPHCM, thuộc khu kinh tế trọng điểm phía Nam với nhiều nguồn lực lớn sẵn có. Những địa điểm giao thông quan trọng gần khu nhà xưởng Kizuna như: trung tâm TPHCM - Bến Thành (19km), sân bây Tân Sơn Nhất (24km), cảng Cát Lái (26km), và đặc biệt là gần khu dân cư Phú Mỹ Hưng (16km). 

Đặc biệt, 03 khu cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM của Kizuna đều hướng ra quốc lộ 50. Tuyến đường được đánh giá là tuyến giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa trong toàn khu vực phía Nam.

Với vị trí chiến lược toàn diện trên giúp sự lưu chuyển hàng hóa giữa nhà xưởng sản xuất với khu vực tiêu dùng TPHCM hay các bến cảng, sân bay trở nên thuận lợi hơn rất nhiều. Nhờ vậy các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích hiện đại hỗ trợ quá trình kinh doanh.

Bên cạnh đó, chất lượng hạ tầng kiến trúc, tiện ích KCN đồng bộ cùng hệ sinh sinh thái dịch vụ của dịch vụ cho thuê nhà xưởng Kizuna là điểm mạnh được nhiều DN sản xuất đánh giá cao. 

Các chủ đề khác được quan tâm:

Cho thuê kho - nhà xưởng cho thuê - thuê xưởng - Thuê nhà xưởng tại TPHCM -  Nhà xưởng công nghiệp - nhà xưởng quy mô nhỏ - nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ - thuê xưởng sản xuất - cho thuê xưởng nhỏ - muốn mở xưởng sản xuất - cho thuê xưởng

Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM có vị trí địa lý chiến lược

Kizuna cho thuê nhà xưởng diện tích quy mô 250m2-80,000m2 đầy đủ cơ sở vật chất

Kizuna cho thuê nhà xưởng xây sẵn trong hệ thống gồm Kizuna 1, Kizuna 2, Kizuna 3 và nhà xưởng có tầng Kizuna với quy mô đa dạng từ 250m2 đến 80,000m2. Với phạm vi diện tích rộng, Kizuna rất thích hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong và ngoài nước thử sức ở thị trường Việt Nam và mở rộng diện tích sản xuất trong đà phát triển. Nhu cầu tìm kiếm các nhà xưởng cho thuê 1000m2 trở lên tại các khu công nghiệp Việt Nam ngày càng gia tăng mạnh mẽ.

Dù ở diện tích tối thiểu 250m2, cơ sở vật chất của cho thuê nhà xưởng Kizuna được thiết kế hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho DN những lợi ích sau:

- Hệ thống an ninh 24/7: Với 2 lớp đội ngũ bảo vệ và camera giám sát 24/7. Mọi sự việc ngoài sản xuất trước khi được đưa đến doanh nghiệp xử lý sẽ được hệ thống an ninh của Kizuna lọc qua đầu tiên. 

- Khu vực căn tin chung tiện nghi: Khu vực căn tin chung được thiết kế cho từng nhà xưởng liền kề Kizuna với đầy đủ bàn ghế, thực đơn phong phú cho công nhân viên thoải mái sinh hoạt.

- Dịch vụ thuê phòng họp, thuê văn phòng, thuê kho: Nếu bạn cần một không gian ngoài không gian sản xuất để làm phòng họp, kho lưu trữ nhỏ hoặc văn phòng, Kizuna cũng sẽ đáp ứng được đầy đủ.

Những dịch vụ hỗ trợ toàn diện khi chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng dịch vụ của Kizuna

1. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM có hỗ trợ dịch vụ pháp lý

Khi có tìm được chỗ cho thuê nhà xưởng và bắt đầu vào sản xuất, các DN thường gặp khó khăn trong các thủ tục pháp lý. Khi chọn dịch vụ cho thuê xưởng dịch vụ gần TPHCM của Kizuna, đội ngũ nhân viên chuyên môn tốt của Kizuna sẽ tư vấn và hỗ trợ tận tình giúp DN đi vào hoạt động sản xuất nhanh chóng. Các thủ tục pháp lý đó bao gồm:

- Dịch vụ hỗ trợ pháp lý doanh nghiệp ban đầu

- Hỗ trợ thay đổi nội dung Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư IRC, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ERC

- Hỗ trợ giải thể doanh nghiệp

- Đăng ký mẫu dấu

- Giấy phép Con

- Hợp quy sản phẩm

- Mã vạch sản phẩm BarCode

- Tư vấn các yêu cầu của các Hệ thống quản lý như: ISO, HACCP...

- Tư vấn và thực hiện xây dựng Hệ thống Quản lý:

+ Hệ thống Quản lý chất ISO 9001

+ Hệ thống Quản lý Môi trường ISO 14001

+  Hệ thống Quản lý an toàn và sức Khỏe nghề nghiệp ISO 45001

+  Hệ thống Quản lý An toàn thực phẩm ISO 22001, Hệ thống HACCP.

+ Các Hệ thống khác

Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM và hỗ trợ dịch vụ pháp lý

2. Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM và hỗ trợ dịch vụ bảo trì

Dịch vụ thi công, bảo trì, sửa chữa liên quan đến nhà xưởng của Kizuna sẽ được đáp ứng nhu cầu cụ thể của DN sản xuất

- Nâng công suất điện

- Khôi phục hiện trạng nhà xưởng

- Thi công thêm công trình cho KH (đường dây điện, hàng rào, đường nước…)

- Sửa chữa, bảo trì các thiết bị trong nhà xưởng (bóng đèn, vòi nước, … )

3. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ hỗ trợ dịch vụ hành chính

- Lễ tân/ Tiếp tân đón khách thay cho DN, nhận thư đến và chuyển đi các loại thư tín, fax với chi phí do doanh nghiệp chi trả.

- Wifi Free trong khu văn phòng tại các Khu KIZUNA

- Sử dụng sảnh tiếp khách

- Hỗ trợ xe đi cơ quan nhà nước, xe đưa rước nhân viên

- Đi sao y công chứng hồ sơ

- Cho thuê văn phòng làm việc, phòng họp chia sẻ, kho tự quản

- Biên dịch tài liệu

- Dịch vụ vệ sinh văn phòng

- Cho thuê xe nâng 2,5 tấn & 3,5 tấn bao gồm lái xe và dầu máy, xe nâng tay, dịch vụ két sắt

Nhà xưởng cho thuê thực tế ở Kizuna

4. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM kèm dịch vụ nhân sự

- Hướng dẫn xây dựng cơ cấu tổ chức - (TƯ VẤN)

- Xây dựng cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm vụ phòng ban, bản MTCV - THỰC HIỆN

- Hướng dẫn các thủ tục pháp lý nhân sự ban đầu theo luật định - (TƯ VẤN)

-  Xây dựng và đăng ký quy chế và thang bảng lương lần đầu - (THỰC HIỆN)

- Tư vấn tuyển dụng - (TƯ VẤN)

- Đăng ký lao động ban đầu - (THỰC HIỆN)

- Đăng ký mã doanh nghiệp lần đầu tham gia BHXH, BHYT, BHTN - (THỰC HIỆN)

- Xây dựng và đăng ký Nội quy lao động lần đầu - (THỰC HIỆN)

- Quản lý nghiệp vụ nhân sự hàng ngày

- Hỗ trợ hướng dẫn thành lập công đoàn cơ sở - (TƯ VẤN)

- Thành lập công đoàn - (THỰC HIỆN)

- Xây dựng và đăng ký thỏa ước lao động tập thể - (THỰC HIỆN)

- Các vấn đề liên quan đến pháp luật lao động trong quá trình hoạt động - (TƯ VẤN)

- Xử lý tranh chấp lao động trong quá trình hoạt động- (TƯ VẤN)

- Xử lý tranh chấp lao động - (THỰC HIỆN)
 - Làm công văn xin Visa thương mại - (THỰC HIỆN)

- Đăng ký cấp Giấy Phép Lao Động cho người nước ngoài - (THỰC HIỆN)

Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM và hỗ trợ dịch vụ nhân sự

5. Cho thuê nhà xưởng kèm dịch vụ kế toán hỗ trợ

Dịch vụ nhà xưởng cho thuê gần TPHCM Kizuna hỗ trợ DN thực hiện thủ tục kê khai thuế ban đầu khi khách hàng ủy quyền cho Kizuna JV thay mặt.

- Kê khai và nộp thuế Môn bài

- Đăng ký hình thức kế toán ban đầu

- Kê khai thuế giá trị gia tăng

- Kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp tạm tính

- Đăng ký chữ ký số Doanh nghiệp (Đơn vị cung cấp VNPT)

- Đăng ký khai và nộp thuế điện tử

Chú ý:

- Hỗ trợ tối đa 3 tháng kể từ ngày DN được cấp Mã Số Thuế

- Đối với việc kê khai thuê GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp tạm tính chỉ thực hiện khi giá trị phát sinh là 0.

6. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ hỗ trợ dịch vụ môi trường

- Hỗ trợ mở sổ quản lý PCCC

- Dịch vụ thực hiện Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

- Lập bản Kế hoạch bảo vệ môi trường (KHBVMT) cấp huyện/ Cấp sở

- Báo cáo giám sát môi trường định kỳ.

- Lập Sổ chủ nguồn thải

- Báo cáo quản lý chất thải nguy hại

- Lập báo cáo công tác An toàn vệ sinh lao động của doanh nghiệp. Chú ý: chưa bao gồm chi phí đo đạc môi trường lao động

- Thu gom chất thải rắn công nghiệp (không nguy hại)

7. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM kèm dịch vụ hỗ trợ toàn diện khác

Bên cạnh đó, Kizuna còn rất nhiều dịch vụ hỗ trợ khác để hỗ trợ cho các doanh nghiệp chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM như:

- Thông tin Kinh tế, Chính trị, Xã hội

- Thông tin thị trường

- Thông tin về hạ tầng

- Thông tin pháp lý

- Thông tin cộng đồng doanh nghiệp Kizuna

- Thông tin về nhà xưởng, dịch vụ hỗ trợ của KIZUNA

- Frequently Asked Questions (FAQs)

Những dịch vụ hỗ trợ đi kèm là những ưu điểm quan trọng giúp DN đi vào quá trình sản xuất nhanh chóng và tạo dựng môi trường làm việc vững chắc. Kizuna luôn phát triển không ngừng nâng cao chất lượng hạ tầng dịch vụ để phục vụ khách hàng các DN tốt nhất. Lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCMM Kizuna là lựa chọn những giá trị vượt trên sự mong đợi.

Giá cho thuê nhà xưởng ở các quận, khu vực trong và gần TPHCM

Giá cho thuê nhà xưởng ở TPHCM

TPHCM luôn là điểm nóng trong sàn bất động sản công nghiệp ở khu vực phía Nam và cả nước. Diện tích TPHCM khá rộng, cho thuê nhà xưởng ở các quận trung tâm như Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh,... giá sẽ cao hơn các quận khu vực ngoại ô như Bình Chánh, Hóc Môn, Thủ Đức,... Quỹ đất ở các khu vực ngoại ô ngày càng eo hẹp, với giá cho thuê nhà xưởng, nhà kho luôn tăng mỗi năm. Song song đó, giá cho thuê nhà xưởng ở khu vực ngoại ô TPHCM được đánh giá ổn định hơn, nhưng cũng có xu hướng tăng nhẹ theo mỗi năm. Giá cho thuê nhà xưởng ở Gò Vấp tham khảo ở trang batdongsan.com 56 triệu/tháng·700 m2.

Giá cho thuê nhà xưởng giáp ranh TPHCM

Bất động sản công nghiệp luôn là thị trường sôi động, có mức giá cao. Trong đó, TPHCM luôn nằm trong top các KCN có giá cao, dẫn đầu trong khu vực miền Nam và cả nước. Chính vì thế, nhiều DN cảm thấy khó khăn trong việc tìm nhà xưởng cho thuê giá tối ưu. Xu hướng tìm chỗ cho thuê nhà xưởng ở các khu vực giáp ranh TPHCM như Long An,... được nhiều DN quan tâm, đặc biệt là các DN có nguồn vốn nhỏ, các DN SMEs, các DN nước ngoài mới bước vào thị trường Việt Nam. Theo số liệu thống kê mới nhất của “Invest Asia Industrial Park Guide” của NXB Thanh Niên, các khu vực giáp ranh TPHCM được xếp vào khu vực 2, 3 với mức giá 3,920,000 VND (USD 168)/ tháng - 3,430, 000 VND (USD 147)/ tháng.

Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 1, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An

1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 6ha

Tổng diện tích cho thuê nhà xưởng: 28,540m2

Số lượng cho thuê nhà xưởng: 33 nhà xưởng

2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An

Nguồn điện: 2 nguồn điện (3 Pha EVN)

Cấp nước: bởi Công ty Cấp Nước Hà Lan

Diện tích tối thiểu: 310m2

Trọng tải sàn: 2 tấn/m2 

Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 2, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An

1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 8ha

Tổng diện tích cho thuê nhà xưởng: 43,900m2

Số lượng nhà xưởng: 72

2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An

Nguồn điện: 2 nguồn điện (3 Pha EVN)

Diện tích tối thiểu: 280m2

Cấp nước: Bởi Công ty Cấp Nước Hà Lan

Trọng tải sàn: 3 tấn/m2

Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 3, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An

1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 13ha

Tổng diện tích nhà xưởng: 50,000m2

Số lượng nhà xưởng: 65

2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An

Nguồn điện: 2 nguồn điện (3 Pha EVN)

Diện tích tối thiểu: 336m2

Cấp nước: Bởi Công ty Cấp nước Hà Lan

Trọng tải sàn: 2 tấn/m2

Cho thuê nhà xưởng liền kề, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An

Nhà xưởng liền kề là loại nhà xưởng phổ biến, phù hợp với nhiều ngành nghề được nhiều DN ưu tiên lựa chọn. Tại Kizuna, nhà xưởng liền kề có 3 khu: Kizuna 1, 2, 3

Với tổng diện tích gần 300.000m2, quy mô đa dạng 250m2 - 80.000m2 tại 3 Khu KIZUNA 1, KIZUNA 2, KIZUNA 3

Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 1: Diện tích 28,540m2

Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 2: Diện tích 43,900m2

Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 3: Diện tích 50,000m2

Cho thuê nhà xưởng có tầng, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An

Kizuna Space (nhà xưởng có tầng) KIZUNA - READY SERVICED SPACE là mô hình nhà xưởng kế thừa từ mô hình nhà xưởng liền kề Kizuna.

1. Tổng diện tích cho thuê nhà xưởng Kizuna: 80,000m2

- Cho thuê nhà xưởng từ 600m2 - hơn 80,000m2

- Số lượng nhà xưởng: 44

- Có 2 block O và P

- 2 thang máy tải trọng 4 tấn / khối

2. Kizuna cho thuê nhà xưởng có tầng tại KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An nhiều tiện ích

- Cho thuê nhà xưởng tầng trệt: công nghiệp nặng

- Cho thuê nhà xưởng tầng phía trên: gia công linh kiện điện tử

- Ưu điểm: giá thành tốt hơn nhà xưởng liền kề, hệ thống PCCC hiện đại

- Quy hoạch theo ngành nghề để hạn chế sự ảnh hưởng lẫn nhau

- Thiết kế lối vận chuyển, thoát hiểm đầy đủ, đảm bảo an toàn

Kizuna cho thuê nhà xưởng giá hợp lý chỉ 3.5$/ tháng

Giáp ranh TPHCM, Long An là tỉnh thành thu hút nhiều sự quan tâm của các DN sản xuất. Theo ghi nhận, tỉ lệ lấp đầy của các nhà xưởng cho thuê ở Long An luôn ở mức cao. Điển hình là khu cho thuê nhà xưởng có dịch vụ Kizuna, với 3 khu nhà xưởng Kizuna 1, 2, 3 có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hơn 50 loại dịch vụ, vị trí chiến lược gần các tuyến đường giao thông trọng điểm và khu dân cư Phú Mỹ Hưng quận 7. Với phương châm, là môi trường sản xuất hiệu quả - bền vững cho các DN, giá cho thuê nhà xưởng ở Kizuna thường ở mức ổn định, chỉ từ 3.5$/ tháng.

Giá nhà xưởng cho thuê hợp lý tại Kizuna

Giá cho thuê nhà xưởng xây sẵn có dịch vụ Kizuna nhiều ưu đãi, hợp lý

Mức giá cho thuê nhà xưởng tại TPHCM nhìn chung là cao hơn các khu vực khác và có sự chênh lệch với so với trung tâm TPHCM. Thực tế, thị trường giá cho thuê kho xưởng dịch vụ tại TPHCM đang giao động từ khoảng 2.8 USD - 6.5 USD. Trong đó, mức giá 2.8 đến 3.8 USD thường là cho nhà xưởng tiền chế ở những khu vực xa trung tâm thành phố. Đối với khu vực nội thành TP.HCM hoăc giáp TP.HCM có giá cao hơn từ 4 USD - 6.5 USD/m2/tháng. Kizuna nằm tại Long An, là vị trí trọng điểm giáp TP.HCM, giá thành cho thuê nhà xưởng Kizuna từ 4.2 USD/m2/tháng trở lên với lợi ích đi kèm thực sự xứng đáng.

Kizuna hiện nay được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước quan tâm nhờ chất lượng tốt và dịch vụ toàn diện được phục vụ bởi dàn nhân viên chuyên nghiệp, đa ngôn ngữ. Để hiểu hơn về dịch vụ cho thuê nhà xưởng xây sẵn Kizuna, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình và đặt lịch tham quan nhà xưởng cho thuê có dịch vụ chất lượng cao.

Sản xuất hiệu quả với lập kế hoạch thuê xưởng Kizuna!