Thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Việt Nam đến 166 ngày

Cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đã làm ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế thế giới. Và Việt Nam đang là quốc gia hưởng lợi từ biến động này. Có rất nhiều doanh nghiệp chuyển địa điểm hoạt động từ Trung Quốc sang Việt Nam. Việc này đồng nghĩa rằng xu hướng xây dựng nhà xưởng để hoạt động sẽ phát triển mạnh. Tuy nhiên vấn đề nan giải là thời gian chờ thủ tục cấp phép xây dựng quá lâu. Đây cũng là lý do mà nhiều DN chuyển hướng sang giải pháp thuê nhà xưởng. Và tại khu vực miền Nam nói riêng, các dịch vụ cho thuê xưởng Bình Dương, Đồng Nai, TPHCM, Long An gặt hái được nhiều thành công. Bài viết dưới đây sẽ phân tích những vấn đề liên quan đến thực trạng này.

Thực tế về thời gian chờ cấp giấy phép xây dựng

Liên quan tới việc cấp phép xây dựng, bà Tống Thị Hạnh - Vụ trưởng Vụ Pháp chế thừa nhận chỉ tiêu cấp phép xây dựng được World Bank (WVB) đánh giá là chỉ tiêu có thứ hạng cao nhất tại Việt Nam. Tuy nhiên, thời gian cấp phép vẫn còn nhiều bất cập. Cụ thể, theo bà Hạnh, thời gian thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng ở Việt Nam là 166 ngày (theo đánh giá của WB năm 2017), là một trong những nước có số ngày thực hiện cao. Trong khi đó, trung bình các nước ASEAN là 66 ngày.

Khó khăn trong việc chờ đợi giấy phép xây dựng

Bộ Xây dựng cũng  “rất trăn trở” về vấn đề này. Tuy nhiên thủ tục cấp phép xây dựng lại liên quan tới rất nhiều các bộ ngành, địa phương. Có thể kể đến: thẩm định thiết kế giấy phép xây dựng, thẩm định về phòng cháy chữa cháy, ... Để cải thiện vấn đề này cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị có liên quan. Tuy nhiên, thực tế cho thấy sự cải tiến này cũng không thể thực hiện ngày một ngày hai. Chính vì vậy các DN phải nghĩ đến những phương án thay thế khác. Thuê nhà xưởng xây sẵn thông qua dịch vụ cho thuê xưởng Bình Dương, hay Đồng Nai, TPHCM, Long An là lựa chọn tối ưu ở khu vực miền Nam.

Giải pháp thay thế của các doanh nghiệp -  tìm nhà xưởng cho thuê

Trong khi chờ đợi cấp phép xây dựng tốn đến 166 ngày, thì thuê nhà xưởng xây sẵn ở các KCN cho thuê xưởng Bình Dương, Long An giải quyết được vấn đề này. Việc sử dụng nhà xưởng cho xây sẵn giúp DN tối ưu được thời gian chờ đợi làm thủ tục. Chỉ trong khoảng 5 – 6 tháng DN đã có thể đi vào hoạt động chính thức. Việc rút ngắn thời gian đầu tư này sẽ giúp DN nhanh chóng đi vào sản xuất. Từ đó mang lại lợi nhuận sớm và cao hơn chi phí đầu tư.

Nhà xưởng cho thuê là giải pháp trong khi chờ đợi thủ tục cấp giấy phép xây dựng hoàn tất

Không chỉ vậy, thuê nhà xưởng giúp DN tránh được các rắc rối khi tự xây xưởng. Ngoài giấy phép xây dựng, DN còn phải thực hiện nhiều thủ tục bắt buộc khác. Thế nhưng, nếu DN chọn nhà xưởng cho thuê thì mọi vấn đề đều được giải quyết. Từ đó bạn sẽ có nhiều thời gian hơn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Như vậy, những hạn chế về thời gian cấp phép xây dựng lại mở ra cơ hội cho thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê. Chưa bao giờ các dịch vụ cho thuê xưởng Bình Dương, Đồng Nai, Long An hay TPHCM lại “thắng đậm” đến vậy. Hi vọng bài viết trên đây cung cấp cho doanh nghiệp những kiến thức cần thiết.